Edelansitz Zimmerlehen - Urlaub auf dem Bauernhof

Innenhof des Edel-Ansitzes Zimmerlehen. Auf einem Balkon steht eine Frau. Der Hintergrund hat einen Parallax-Scroll-Effekt.

Urlaub auf dem Bauernhof

Willkommen

Edel-Ansitz

Der Edelansitz Zimmerlehen, einst bischöfliches Zinslehen und seit über 100 Jahren im Besitz der Familie Kompatscher, ist ein architektonisches Juwel und wurde in den letzten Jahren sorgfältig und mit Bedacht renoviert. Er liegt ruhig gelegen oberhalb von Völs am Schlern am Rande des Naturparks Schlern-Rosengarten.

ZUM ANSITZ

Hofschank

Unser geräumiger Keller bietet die Möglichkeit, Ihre Hochzeit, Ihren Geburtstag, Ihre Familienfeier oder Ihr Firmenjubiläum in rustikaler, mit Geschichte verbundenen Gemäuern zu feiern. Dabei bieten wir unsere Lokalen Produkte aus eigener Landwirtschaft und Tierhaltung an.

ZUM HOFSCHANK

Einladender Keller des Hofschanks mit Tischen und Stühlen, wo man lokale Produkte genießen und Veranstaltungen im Edelansitz reservieren kann.

Ferienwohnungen

800 Jahre Geschichte erleben, eintauchen in die Vergangenheit, Kraft schöpfen für die Zukunft. Die stilvoll eingerichteten Ferienwohnungen wurden nach adeligen Persönlichkeiten benannt, die einst auf Zimmerlehen lebten und befinden sich im Bauernhaus sowie in den beiden Türmen des Edelansitzes.

ZU DEN WOHNUNGEN

Ferienwohnungen

Ferdinand von Kuepach

Ferdinand von Kuepach, einst Landeshauptmann an der Etsch hat Zimmerlehen grundlegend renoviert und viele Fresken und Malereien anfertigen lassen.

Für 2 Personen - 55m² ZUR WOHNUNG

Eva von Puecher

Eva von Puecher war die erste Frau von Ferdinand von Kuepach und schenkte ihm 14 Kinder.

Für 2 Personen - 42m² ZUR WOHNUNG

Gemütliche Ferienwohnung (42m²) im historischen Edelansitz, ideal für 4 Personen, nahe der Hofkapelle Zimmerlehen.

Katharina von Trapp

Katharina von Trapp wurde in der Hofkapelle von Zimmerlehen im Jahr 1594 zur zweiten Ehefrau von Ferdinand von Kuepach.

Für 2-4 Personen - 42m² ZUR WOHNUNG

Exklusive Ferienwohnung im Edelansitz Zimmerlehen, für bis zu 6 Personen, stilvoll & modern, ideal für Entspannung in malerischer Umgebung.

Hauptmann Fenberger

Hauptmann Fenberger war Pfleger und Richter zu Völs und der erste adelige Besitzer von Zimmerlehen. Er hat dem Hof die heutige Struktur gegeben.

Für 4-6 Personen - 110m² ZUR WOHNUNG

Komfortable 50m² Ferienwohnung in Südtirol für 4 Personen. Erleben Sie Geschichte und Natur in dieser idyllischen Unterkunft.

Tempel

Tempel wurde nach Petru Schiopul auch »Peter der Hinkende« benannt (* 1535- + 1594). Dieser bekleidete in sehr schwieriger politischer Zeit den Fürstenstuhl in der Moldau (Rumänien).
Er war einer der letzten Vertreter des Hauses Musat und lebte seine letzten Jahre im Exil in Tirol und war in dieser Zeit auch eine Zeitlang auf Zimmerlehen.

Für 4-6 Personen - 50m² ZUR WOHNUNG

Seiser Alm Balance

Aktiv und gesund in den Frühling

05.05. - 30.06.2026

Wenn im Frühling die Tage länger werden und die Natur erwacht, steigt die Lust auf Bewegung im Freien. Mit besonderen „Balance“-Erlebnissen könnt ihr in und mit der Natur Kraft tanken.

Die Erlebnisse von Seiser Alm Balance finden wöchentlich in den Dörfern Kastelruth, Seis am Schlern, Völs am Schlern, Tiers am Rosengarten und auf der Seiser Alm statt und sind für Erwachsene und Jugendliche ab 14 Jahren geeignet.

Bei einem Aufenthalt in unserer Unterkunft können Sie kostenlos an den folgenden Balance Erlebnissen teilnehmen:

©Seiser Alm Marketing/Werner Dejori

DIENSTAG:

Geführte Blumenwanderung auf der Seiser Alm

Frühlingswanderung mit Mühlen- und Hofbesichtigung & Marende in Völs am Schlern

MITTWOCH:

Morgenwanderung auf den Tschafon mit Bergler-Frühstück

Kneippen in Ratzes (nur im Juni)

©Michael Trocker

©Andy Kelly

DONNERSTAG:

Töpfern am Peterbühl in Völs am Schlern

Breathwork & Bergfrühstück auf der Marinzen Alm in Kastelruth

FREITAG:

Yoga auf dem Kastelruther Kofel mit Fitnessfrühstück

Weidenflechten in Seis am Schlern

©Armin Huber

Rezensionen

C. Stier

08.08.2024

Ein wunderbarer Ort um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Familie ist ein herzlicher und offener Gastgeber, wir fühlen uns immer gut aufgehoben und versorgt. Die Kinder lieben die Kühe, die Schweine und die Hasen. Von hier ist das Skigebiet der Seiser Alm in ca 10min mit dem Auto erreichbar. Wir kommen immer wieder gerne!

Susanne Trattner

18.09.2025

Sehr schöne Unterkunft und sehr nette und aufmerksame Gastgeber waren Isidor, Inge und Simon. Es liegt sehr ruhig und trotzdem kann man von hier aus alle Aktivitäten starten. Brötchenservice gab es jeden Tag auf Wunsch. Es war ein sehr schöner und lustig Aufenthalt hier. Wir verbrachten tolle Tage kommen sicher gerne wieder.

Michelle Maine

03.10.2025

Wir hatten eine bezaubernde Zeit im Zimmerlehen! Wir wohnten im Zimmer „Katherina von Trapp“, das für zwei Personen sehr schön und geräumig war. Wir hatten jeweils unser eigenes Zimmer und genossen es, eine Küche zu haben, in der wir ein paar Mahlzeiten zubereiten konnten. An die Küche schloss sich eine hübsche Terrasse an, die wir mehrmals genutzt haben.

Wojciech P

18.02.2026

Die Unterkunft ist hervorragend. Sie ist ideal für Familien, die auf der Seiser Alm Ski fahren möchten. Sie liegt nicht weit vom Skigebiet entfernt (ca. 15 Minuten). Die Apartments sind sehr, sehr sauber und mit allem ausgestattet, was man während seines Aufenthalts benötigt (Handtücher, Geschirr, Geschirrspüler usw.). Die gesamte Unterkunft hat eine tolle Atmosphäre, wie ein altes Schloss, und ist sehr angenehm. Mit einfachen Worten: erstklassig!

Anfrage | Kontakt

Wohnungen
Hofschank & Hochzeit

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Davon Kinder

Alter der Kinder

Ihre gewünschte(n) Wohnunge(n):

Puecher

Trapp

Fenberger

Kuepach

Tempel

Anfahrt

Ihr Weg zu uns

Von Norden: Verlassen Sie die Brennerautobahn in Klausen und fahren Sie auf der Staatsstraße weiter Richtung Süden bis Waidbruck. In Waidbruck überqueren Sie die Brücke und folgen den Schildern Richtung Völs und Kastelruth. Fahren Sie in Völs am Kreisvekehr in die grüne Zone Richtung Obervöls. Nach ca. 700 m biegen Sie links in den Kühbachweg ab und erreichen nach weiteren 700 m unseren Hof.

Von Süden: Verlassen Sie die Brennerautobahn in Bozen Nord und fahren Sie auf der Staatsstraße weiter Richtung Norden bis Blumau. In Blumau nehmen Sie den linken Tunnel und fahren bis Völs. Fahren Sie in Völs am Kreisvekehr in die grüne Zone Richtung Obervöls. Nach ca. 700 m biegen Sie links in den Kühbachweg ab und erreichen nach weiteren 700 m unseren Hof.

Mit dem Zug: alle internationalen und regionalen Züge halten in Bozen. Von dort gelangen Sie im Halbstundentakt mit dem Bus nach Völs.

Möchten Sie Urlaub ohne Auto?

Mit unserem Abholdienst sind Sie bei uns trotzdem mobil! Die nächstgelegene Bushaltestelle vom Hof ist ca. 700m, der Zugbahnhof Bozen 17 km, der Flughafen Bozen 20 km und der Flughafen Innsbruck 120 km entfernt. Wir holen Sie gerne auf Anfrage dort mit unserem hauseigenem Taxi ab. Steht eine längere Wanderung an oder möchten Sie einen bestimmten Ausgangspunkt erreichen? Mit der neuen Gästekarte sind Sie mobil und entdecken die Ferienregion Seiser Alm und Südtirol mit Bus und Bahn.